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„The Special One“ | Stylisches 2-Zimmer-Apartment mit Vollausstattung und Gäste-WC

40227 Düsseldorf, Wohnung zur Miete

Anlagen / Links

Ansprechpartner

Team Vermietung Comood, Comood GmbH
  • Team Vermietung Comood

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Lage

Oberbilk ist eines der buntesten und lebendigsten Viertel Düsseldorfs und wird aufgrund der Nähe zur Heinrich-Heine-Universität gerade bei Studierenden immer beliebter. Vom Hauptbahnhof weg erstreckt es sich bis zum Volksgarten und besticht dabei mit internationalen Restaurants, Cafés und Läden. Auch sonst zeigt sich das Viertel bunt: Der ehemalige Arbeiterstadtteil Bilk bietet heute eine große kulturelle und gastronomische Vielfalt. Abwechslung ist Programm: von historischen Sehenswürdigkeiten über Cafés, Blumenläden und Bäcker, bis hin zum Oberbilker Markt südlich des Bahnhofs gibt es alles, was man sich von einem lebendigen Stadtzentrum wünscht.

5 min zu Fuß zu verschiedenen Supermärkten
6 min zu Fuß zur U-Bahn-Station D-Eller (U74, U77, U79)
8 min zu Fuß zur S- und U-Bahn-Station D-Oberbilk (S1, S6, S68, U74, U77, U79)
20 min Fußweg zum Hauptbahnhof
20 min zum Flughafen mit dem Auto
10 min mit dem Rad zur Heinrich-Heine-Universität

Mindener Straße 102-110, 40227 Düsseldorf, Deutschland
(Größere Karte ansehen)

Objektdaten

  • Objekt ID
    82382
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Mindener Straße 102-110
    40227 Düsseldorf
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    60,52 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    01.06.2024
  • Nebenkosten
    285,00 EUR
  • Kaution
    4.400,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.730,00 EUR
  • Heizkosten
    60,00 EUR
  • Warmmiete
    2.075,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2023
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    26,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 26,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Savvy ist ein neues Wohnhaus in Düsseldorf, das möblierte (Ein-)Zimmerwohnungen zur Miete anbietet. Das Savvy Oberbilk liegt im Zentrum von Düsseldorf und bietet klar strukturierte Design-Apartments mit einer Vielzahl an digitalen Features, die den Alltag erleichtern.

Dazu gehören per App steuerbare Waschmaschinen, digitale Paketboxen und ein komplett digitaler Mietprozess. Die vollmöblierten Wohnungen können ab 6 Monaten aufwärts angemietet werden und die Mietverträge sind unbefristet. Eine Wohnungsgeberbescheinigung zur Anmeldung stellen wir gerne aus.

Das Haus verfügt über eine großzügige Lobby im zeitlosen Design und einen begrünten Innenhof mit Sitzmöglichkeiten, Fahrradstellplätze (kostenlos), KFZ-Stellplätze (Tiefgarage und Außen), sowie zubuchbare Keller sind außerdem vorhanden.

Sonstige Informationen

Wohnungsgeberbescheinigung:
Gerne erstellen wir Ihnen eine Wohnungsgeberbescheinigung zur Anmeldung.

Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Musterbilder einer exemplarischen Wohnung sind.
Alle Wohnungen sind mit den gleichen Möbeln ausgestattet variieren aber im Grundriss. Änderungen jeglicher Art bleiben vorbehalten. Sämtliche Angaben in Text und Bild dienen ausschließlich der Vorabinformation und stellen weder ein vertragliches Angebot noch die Zusicherung von Eigenschaften dar.

- Vollmöbliert
- Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
- Unbefristete Mietverträge

Inklusive:
- Internet
- Mobiliar
- Küchengrundausstattung
- Erstausstattung: Bettwäsche/Handtücher

Exklusive:
- Rundfunkbeitrag
- Strom

Nebenkosten:
Die Betriebskosten werden vom Vermieter als Pauschale zusammengefast. Mit der Pauschale sind dann sämtliche Nebenkosten abgegolten. Der Vermieter muss keine jährliche Nebenkostenabrechnung erstellen.

Die Position Heizkosten beinhaltet zusätzlich die Kaltwasserkosten. Die Heizkostenabrechnung inkl. Warmwasser und Kaltwasserkosten werden in der Regel spätestens 6 Monate nach Auszug abgerechnet.

Ausstattung

Wohnhaus
- Aufzug
- Keller separat zu buchbar
- Begrünter Innenhof
- Fahrradstellplätze
- Waschmaschinenraum (per App steuerbar)
- Digitale Paketboxen

Wohnbereich
- Boxspring-Betten oder praktische Wand-Bett-Systeme
- Videogegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster (inkl. Vorhänge, elektrisch steuerbare Verdunklungsrollos, erhöhter Schallschutz)
- Smart TV (verstell- und schwenkbar)
- High-Speed-WLAN
- Großzügiger Stauraum (Stauraum unter der Couch, deckenhoher Schrank mit separater Schuhablage)
- Harmonisches Lichtkonzept

Küche
- Herd (mit zwei Ceran-Kochfeldern)
- Backofen (mit Mikrowellen Funktion)
- Kühlschrank (inkl. Gefrierfach)
- Abzugshaube
- Spülmaschine
- Multifunktionaler Esstisch

Badezimmer
- Hochqualitative Armaturen
- Spiegel mit LED-Beleuchtung
- Regen- und Handdusche
- Integrierter Stauraum (deckenhohe Schränke, in die Wand eingelassener Wäsche-Tunnel, Shampoonische)
- Barrierefreiheit (120 cm Rangierflächen, bodengleiche Dusche)
- Fußbodenheizung

Lage

Oberbilk ist eines der buntesten und lebendigsten Viertel Düsseldorfs und wird aufgrund der Nähe zur Heinrich-Heine-Universität gerade bei Studierenden immer beliebter. Vom Hauptbahnhof weg erstreckt es sich bis zum Volksgarten und besticht dabei mit internationalen Restaurants, Cafés und Läden. Auch sonst zeigt sich das Viertel bunt: Der ehemalige Arbeiterstadtteil Bilk bietet heute eine große kulturelle und gastronomische Vielfalt. Abwechslung ist Programm: von historischen Sehenswürdigkeiten über Cafés, Blumenläden und Bäcker, bis hin zum Oberbilker Markt südlich des Bahnhofs gibt es alles, was man sich von einem lebendigen Stadtzentrum wünscht.

5 min zu Fuß zu verschiedenen Supermärkten
6 min zu Fuß zur U-Bahn-Station D-Eller (U74, U77, U79)
8 min zu Fuß zur S- und U-Bahn-Station D-Oberbilk (S1, S6, S68, U74, U77, U79)
20 min Fußweg zum Hauptbahnhof
20 min zum Flughafen mit dem Auto
10 min mit dem Rad zur Heinrich-Heine-Universität

Mindener Straße 102-110, 40227 Düsseldorf, Deutschland
(Größere Karte ansehen)

Ansprechpartner

Team Vermietung Comood, Comood GmbH
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